Andalucía Almería

Rambla Federico García Lorca

La garantía hipotecaria para entidades de crédito dentro del tráfico jurídico inmobiliario: La Identificación Gráfica Registral
Actividad organizada por Universidad de Almería.

En la actividad se expondrá el grave problema existente en las inmatriculaciones de gran parte de las fincas en los distintos Registros de la Propiedad consistente, principalmente, en la ausencia de identificación gráfica de las mismas, lo que ha provocado la existencia de numerosas fincas doblemente inmatriculadas, así como de fincas inscritas en el Registro cuya ubicación geográfica es prácticamente imposible ya que, en su momento, accedieron al Registro de la Propiedad mediante su descripción literal, en la cual se hace mención a sus elementos descriptivos (tales como el municipio, paraje o superficie), así como a unos linderos que, transcurrido el tiempo, han dejado de poder identificarlas.

Este problema se detecta fundamentalmente en las fincas rústicas, en las cuales se incrementan exponencialmente las dificultades en su identificación, ya que los límites de un terreno no tienen por qué existir físicamente, ni ser perceptibles por los sentidos, siendo consecuencia del derecho real de propiedad, sin el cual la superficie terrestre sólo estaría interrumpida, pero no delimitada, por los accidentes físicos.

Expuesto el planteamiento general, a través de dos paneles informativos, un tríptico y la exposición personal de los investigadores, se mostrarán las implicaciones que la reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario supondrá en la identificación gráfica de las fincas registrales, y la repercusión de la misma hacia los titulares registrales y los terceros, entre los que se encuentran los acreedores hipotecarios.

VALOR QUE APORTA LA INVESTIGACIÓN

Divulgación de la protección que para la propiedad, tanto la propia como la de terceros, supone la identificación gráfica de las fincas que acceden por primera vez o ya constan inmatriculadas en el Registro de la Propiedad.

Fecha y hora

27/09/2019 00:00


Lugar

Rambla Federico García Lorca. Calle Belén, 04004 Almería, Almería, España


GRUPO / DEPARTAMENTO DE INVESTIGACIÓN

Grupo de Investigación “Estudios de Derecho Privado y Comparado” de la Universidad de Almería (SEJ560)/Departamento de Derecho
Grupo de Investigación “Ingeniería Rural” (AGR198)/ Departamento de Ingeniería


Participan

CIAIMBITAL (Centro de Investigación en Agrosistemas Intensivos Mediterráneos y Bioecnología Agroalimentaria)
Cátedra CAJAMAR de Economía y Agroalimentación Universidad de Almería


Aforo

Acceso libre

INVESTIGADOR@S ANFITRIONES

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